ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Στην Ολομέλεια η προστασία της πρώτης κατοικίας - Δάνεια αξίας 11 δισ. καλύπτει η ρύθμιση

Υψηλοί τόνοι στην Βουλή μετά το φιάσκο των voucher - Κεντρική Εικόνα

Σε εξέλιξη βρίσκεται στην Ολομέλεια της Βουλής η συζήτηση επί του νομοσχεδίου για το εμπορικό απόρρητο και τα επιχειρηματικά πάρκα, που περιλαμβάνει την τροπολογία για την προστασία της πρώτης κατοικίας. 

Συναινετικό ήταν το κλίμα στη συνεδρίαση της Επιτροπής Παραγωγής και Εμπορίου της Βουλής, με την πλειονότητα των αρμόδιων φορέων να εμφανίζεται θετική στις διατάξεις που προωθεί η κυβέρνηση, ενώ θετική εμφανίστηκε η κυβέρνηση στο ενδεχόμενο ρύθμισης για την επιβράβευση των συνεπών δανειοληπτών, τονίζοντας πως είναι πολιτική δέσμευσή της η προστασία της λαϊκής κατοικίας. 

Κατά τη συζήτηση στην Ολομέλεια της Βουλής της τροπολογίας για την προστασία της πρώτης κατοικίας, που έχει κατατεθεί στο νομοσχέδιο για το εμπορικό απόρρητο και τα επιχειρηματικά πάρκα ο  υπουργός Οικονομίας και Ανάπτυξης και αντιπρόεδρος της κυβέρνησης Γιάννης Δραγασάκης υπογράμμισε ότι η νέα ρύθμιση καλύπτει 150.000 δικαιούχους που αντιστοιχεί στο 70% των δανειοληπτών και είναι ύψους 11 δισ. ευρώ. 

Ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης, υπογράμμισε ότι οι ευνοϊκοί όροι της ρύθμισης αποτελούν κίνητρο και για τους δανειολήπτες που οι οφειλές τους είναι λίγο παραπάνω από το όριο των 130.000 ευρώ, σημειώνοντας ότι, ακόμα και αν το δάνειο του είναι 140.000 ευρώ μπορεί να προσπαθήσει να βρει 10.000 ευρώ για να το μειώσει και να ενταχθεί στη ρύθμιση.

Έμφαση έδωσε ο κ. Δραγασάκης στο ότι η κυβέρνηση πέτυχε να πείσει και να εντάξει στη ρύθμιση και τα επιχειρηματικά δάνεια και αυτό όπως είπε, «είναι από τα πιο θετικά στοιχεία καθώς αυτός ο χώρος ήταν πραγματικά μια τεράστια εστία κοινωνικών δραμάτων». «Δεν πετύχαμε και κάποια άλλα δάνεια να ενταχθούν αλλά πετύχαμε να καλύψουμε το 70%. Θα ψηφίσουμε τη διάταξη αλλά το τι θα γίνει θα εξεταστεί στη πράξη και στο πώς θα ενεργήσουμε και εμείς και οι τράπεζες», σημείωσε.

Ο κ. Δραγασάκης μίλησε για τρεις τομές που έχει η ρύθμιση:

  • διευρύνεται το φάσμα των δικαιούχων.
  • δίνεται κρατική επιχορήγηση διευκολύνοντας τους δανειολήπτες.
  • επιμηκύνεται μέχρι 25 χρόνια η εξόφληση του δανείου, μειώνεται το ύψος του επιτοκίου πέφτοντας στο 2% και υπάρχει δυνατότητα διαγραφής υπό προϋποθέσεις του χρέους.

Η ΝΔ έχει ξεκαθαρίσει, ότι παρά τις επιμέρους αντιρρήσεις της θα υπερψηφίσει τη νέα ρύθμιση, ενώ η ΔΗΣΥ εξέφρασε τη διαφωνία της. Από την πλευρά τους, τα άλλα κόμματα της αντιπολίτευσης επιφυλάχθηκαν να τοποθετηθούν στην ολομέλεια.

«Σε απόλυτο αριθμό, τα 11 δισ. ευρώ κόκκινων δανείων που σε αριθμό δανειοληπτών είναι 150.000, μπορούν να υπαχθούν στο νόμο», τόνισε η Χαρούλα Απαλαγιάννη, γενική γραμματέας της Ένωσης Τραπεζών, κατά την συζήτηση της υπουργικής τροπολογίας για την προστασία της πρώτης κατοικίας στην επιτροπή Παραγωγής και Εμπορίου την Τετάρτη, όπου είχαν κληθεί να εκφράσουν τις απόψεις τους αρμόδιοι φορείς. 

Όπως είπε η κ. Απαλαγιάννη, «η νέα ρύθμιση ισορροπεί σε απόλυτα ικανοποιητικό τρόπο τις επιδιώξεις της Ένωσης Τραπεζών», σημειώνοντας ότι, «υπάρχει σοβαρή κατηγορία δανειοληπτών που πρέπει να προστατευθούν». Παράλληλα, υπεραμύνθηκε της πρόβλεψης για τα εισοδηματικά κριτήρια, επισημαίνοντας ότι σκοπός είναι να μην δημιουργηθεί νέα γενιά οφειλετών.  

«Η ρύθμιση θα καλύπτει 150.000 δανειολήπτες, ποσοστό 70%, που είναι αρκετά υψηλό» είπε, ενώ υποστήριξε ότι «ήταν πολύ κακός ο νόμος Κατσέλη και δημιούργησε σοβαρά προβλήματα για έχοντες και μη έχοντες». 

«Πρέπει να αντιληφθούμε ότι όσο κερδίζει χρόνο αυτός που δεν χρήζει προστασίας, τόσο χάνει αυτός που την χρειάζεται», ανέφερε η γ.γ. της Ένωσης Τραπεζών και συμπλήρωσε λέγοντας ότι «πρέπει να ξεκαθαρίσουμε ποια είναι η εμπορική αξία του ακινήτου και πως θα καθορίζεται».

Από την πλευρά του, ο σύμβουλος της Τράπεζας Ελλάδος, Ηλίας Πλασκοβίτης, υποστήριξε ότι «αν η περίμετρος όλων των δανείων είναι 85 δισ. ευρώ, στην περίμετρο της ρύθμισης είναι 8,5 δισ. ευρώ - δηλαδή περίπου το 10% των δανείων».

«Μετά τις διαβουλεύσεις και τις βελτιώσεις στην αρχική διατύπωση, εκτιμούμε ότι δεν θα υπάρχει δυσμενές αποτέλεσμα για το τραπεζικό σύστημα εφόσον τα πράγματα εξελιχθούν ομαλά», ανέφερε ο κ. Πλασκοβίτης.

Στο σημείο αυτό, ο σύμβουλος της ΤτΕ διευκρίνισε ότι η Τράπεζα της Ελλάδος δεν ήταν σε θέση να εκτιμήσει τις επιπτώσεις στους ισολογισμούς της, «γιατί δεν είναι με βάσει τα πάγια στοιχεία που έχει η ίδια, αλλά με βάση τα στοιχεία που έχουν δώσει οι ίδιες οι τράπεζες».  

«Για να κάνεις υπολογισμούς, πρέπει να έχεις το επίπεδο του δανειακού φακέλου με τα ατομικά στοιχεία του δανειολήπτη. Εμείς δεν τα έχουμε και τα παίρνουμε από τις τράπεζες ήδη επεξεργασμένα», συμπλήρωσε. 

Ο κ. Πλασκοβίτης υποστήριξε ακόμα, ότι ο νόμος εστιάζει σε ένα επίπεδο δανειοληπτών που ενδεχομένως έχουν ανάγκη, αλλά όπως είπε, θα μπορούσε να δει και περαιτέρω βελτιώσεις.  

«Μας απασχολεί ότι τα κριτήρια αφορούν μόνον το δανειολήπτη και όχι και τον εγγυητή. Όμως σε μια δανειακή σύμβαση, ενδεχομένως να μην είχε εγκριθεί το δάνειο. Συνεπώς πρέπει να αξιολογείται και ο εγγυητής, γιατί αν είναι σε αδυναμία ο οφειλέτης, τότε δεν έχει νόημα η ρύθμιση», είπε.

Ο κ. Πλασκοβίτης μίλησε ακόμα για ένα τεχνικό πρόβλημα που υπάρχει και μπορεί να δημιουργήσει σοβαρή καθυστέρηση και να οδηγήσει σε δικαστικές εμπλοκές, σημειώνοντας ότι «ο νόμος αναφέρεται στην εμπορική αξία του ακινήτου χωρίς να διευκρινίζεται πώς προκύπτει αυτή η αξία του».

Ο πρόεδρος της Ένωσης Καταναλωτών Δανειοληπτών, Μιχάλης Κούβαρης, υποστήριξε ότι «δεδομένης της αύξησης των δικαστικών αποφάσεων που απορρίπτουν το νόμο Κατσέλη, θα έπρεπε να εξαιρεθούν μόνο τα πρόσωπα που αναφέρεται ότι είχαν άμεσο δόλο και όχι για αυτά στα οποία καταλογίζεται ενδεχόμενος δόλος».

Επίσης, υποστήριξε πως σε ό,τι αφορά τα κριτήρια επιλεξιμότητας, είναι άδικο και χαμηλό το ποσό των 130.000 ευρώ, και τόνισε ότι επειδή υπάρχουν πολλές εκκρεμείς δικαστικές αποφάσεις μπορεί να οδηγήσει σε αδιέξοδο. Ταυτόχρονα, πρότεινε το πλαφόν των 15.000 ευρώ να αφορά, είτε τους ατομικούς λογαριασμούς, είτε τα εξαρτώμενα άτομα, καθώς, όπως είπε, μπαίνουν σε πολλούς λογαριασμούς ηλικιωμένων και μπορεί να τους αφήσει έξω από τη ρύθμιση.

Ακόμα, χαρακτήρισε «μικρό» το 120% της εμπορικής αξίας του ακινήτου, υποστηρίζοντας ότι θα κάνει μη ελκυστικό τον νόμο.

Ο εκπρόσωπος του Δικηγορικού Συλλόγου Αθηνών, Δημήτρης Βερβεσός, υποστήριξε ότι είναι πολύ μικρός ο αριθμός των δανειοληπτών στον οποίο δίνεται η δυνατότητα να ενταχθεί στη ρύθμιση, έκανε λόγο για δραστική μείωση του αριθμού αυτών που θα επωφεληθούν σε σχέση με τον νόμο Κατσέλη, ενώ σημείωσε ότι είναι ασαφής ο υπολογισμός του ορίου 120% της αξίας του ακινήτου.

«Είναι εντός της ρύθμισης οι πλούσιοι και έξω οι φτωχοί. Δεν προβλέπεται έλεγχος με αντικειμενικά κριτήρια», ανέφερε χαρακτηριστικά.

Ο πρόεδρος της Ελληνικής Συνομοσπονδίας Εμπορίου και Επιχειρηματικότητας, Γιώργος Καρανίκας, εξέφρασε την ικανοποίηση του, τονίζοντας ότι η ρύθμιση ικανοποιεί χιλιάδες επιχειρηματίες, ενώ πέρα από την ανακούφισή τους, θα δημιουργήσει και ομαλότητα στην αγορά.

Παράλληλα, τόνισε την ανάγκη ορισμένων διορθωτικών παρεμβάσεων, ώστε όπως είπε, να μην συνεχίσουν να υπάρχουν δύο μέτρα και δύο σταθμά και πρόσθεσε ότι «επιμένουμε στην αρχή της ισονομίας και στο ενιαίο όριο για όλα τα δάνεια».

«Έχουμε βάσιμες προσδοκίες ότι το τελικό κείμενο θα είναι κοντά στις προσδοκίες μας. Καλές είναι οι ρυθμίσεις - ξεχνάμε όμως την επιβράβευση των συνεπών δανειοληπτών», σημείωσε.