ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΟΤΗΤΑ

Επιχειρηματίας με εισηγμένη λιανεμπορική έδωσε €2 εκατ. για τα 4 σπίτια του Κούμπα στο Π. Ψυχικό (photo)

Επιχειρηματίας με εισηγμένη λιανεμπορική έδωσε €2 εκατ. για τα 4 σπίτια του Κούμπα στο Π. Ψυχικό (photo) - Κεντρική Εικόνα

Σε σχήμα που συνδέεται με κορυφαίο στέλεχος μίας από τις μεγαλύτερες εισηγμένες εταιρείες λιανικής στην Ελλάδα κατέληξαν, σύμφωνα με αποκλειστικές πληροφορίες του Capital.gr, τα τέσσερα σπίτια της εταιρείας Koumbas Development του Γιώργου Κούμπα στην οδό Αγίου Δημητρίου 62 στο Παλαιό Ψυχικό ύστερα από δημόσιο πλειοδοτικό διαγωνισμό που έλαβε χώρα χθες.\

Σύμφωνα με το Capital.gr, το ενδιαφέρον, μεταξύ άλλων, εστιάζεται στο ύψος του τιμήματος με το οποίο έκλεισε ο συγκεκριμένος πλειστηριασμός. Τίμημα που είναι υψηλότερο κατά 900 χιλ. ευρώ, σε σύγκριση με την αξία εκτίμησης και κατ’ επέκταση την τιμή εκκίνησης των τεσσάρων ιδιοκτησιών, ανατρέποντας τα δεδομένα της αγοράς.

Image result for κουμπασ παλαιο ψυχικο

Για πόσο άλλαξαν χέρια τα ακίνητα

Πρόκειται για τέσσερις ημιτελής οριζόντιες ιδιοκτησίες σε οικόπεδο περίπου ενός στρέμματος.

Συγκεκριμένα, βγήκαν στο σφυρί με τιμή πρώτης εκκίνησης:

- 232,5 χιλ. ευρώ το διαμέρισμα ισογείου ορόφου με μικτό εμβαδό 150 τετραγωνικών μέτρων και αποκλειστική χρήση σε υπόγειους χώρους και πισίνα

-248,9 χιλ. ευρώ το δεύτερο διαμέρισμα ισόγειου ορόφου με αποκλειστική χρήση σε υπόγειους χώρους

-323,5 χιλ. ευρώ το διαμέρισμα πρώτου ορόφου με μικτό εμβαδό 187 τ.μ. με αποκλειστική χρήση σε υπόγειους χώρους

-269,2 χιλ. το διαμέρισμα δευτέρου ορόφου με μικτό εμβαδό 150 τ.μ. με αποκλειστική χρήση σε υπόγειο και ακάλυπτο δώμα

Ποιος αγόρασε τα 4 σπίτια του Κούμπα στο Παλαιό Ψυχικό

Η συνολική τιμή πρώτης εκκίνησης ανέρχεται σε 1,074 εκατ. ευρώ, με το γνωστό στέλεχος της αγοράς να πλειοδοτεί, προσφέροντας, συνολικά, 900.000 ευρώ περισσότερο.

Προσέφερε, δηλαδή, σύμφωνα με αποκλειστικές πληροφορίες του Capital.gr, για καθεμία από τις δύο ισόγειες κατοικίες 451 χιλ. ευρώ και 461 χιλ. ευρώ, για το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου 536 χιλ. ευρώ και για το διαμέρισμα του δευτέρου ορόφου 481 χιλ. ευρώ.

Όπως αναφέρουν οι πληροφορίες, τις τέσσερις ιδιοκτησίες διεκδίκησε και η τράπεζα, υποβάλλοντας προσφορά κατά τι μικρότερη σε σύγκριση με αυτήν του πλειοδότη, ενώ το ακίνητο, ως νεόδμητο, επιβαρύνεται με ΦΠΑ 24%

Ας σημειωθεί ότι ο νέος ιδιοκτήτης των τεσσάρων ημιτελών ακινήτων στην Αγ. Δημητρίου στο Π. Ψυχικό, δηλαδή η εταιρεία, που συνδέεται με το μέλος της διοικητικής ομάδας του κορυφαίου εγχώριου retailer, έχει "χτυπήσει", μέσω πλειστηριασμού, στο πρόσφατο παρελθόν ένα ακόμη ακίνητο σε όμορο του Π. Ψυχικού προάστιο.