ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Τι θα κρίνει τον διαγωνισμό για το καζίνο του Ελληνικού

Γεωργιάδης: Εγκρίθηκαν οι διαπιστωτικές για την επένδυση στο Ελληνικό - Κεντρική Εικόνα

 

Σε εξέλιξη βρίσκεται η αξιολόγηση των δύο προσφορών της Mohegan Gaming & Entertainment και της Hard Rock για το καζίνο του Ελληνικού από την αρμόδια Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων. Εκτός απροόπτου, το αποτέλεσμα του διαγωνισμού αναμένεται μέσα στον Νοέμ­βριο. Ωστόσο, οι μέχρι τώρα ενδείξεις δεν απο­κλείουν καθυστερήσεις, με δεδομένο ότι ήδη από την πρώτη στιγμή της διαδικασίας, μετά την υποβολή των προσφορών όπου ως είθισται οι εταιρείες ανταλλάσσουν τα νομιμοποιητικά τους έγγραφα, η Hard Rock ζήτησε αιφνιδια­στικά να κρατηθούν αυτά εμπιστευτικά. Το γε­γονός, όπως σχολιάζουν παράγοντες που πα­ρακολουθούν τον διαγωνισμό, προκάλεσε «επι­φυλάξεις, αν όχι ανησυχία» για τις εξελίξεις.

Σύμφωνα με πληροφορίες, οι δύο μονομά­χοι έχουν καταθέσει διαφορετικό concept ανά­πτυξης του έργου, με τη Mohegan να αντιμε­τωπίζει το Ελληνικό ως ένα resort που θα περι­λαμβάνει εκτός από το ξενοδοχείο χώρους ανα­ψυχής, κορυφαία εστιατόρια, συναυλιακό χώ­ρο και εμπορικό κέντρο, που θα απευθύνεται σε όλες τις ηλικίες και θα αποτελεί κέντρο ήπι­ας ψυχαγωγίας για όλη την οικογένεια τόσο για Ελληνες και ξένους επισκέπτες, όσο και για τους κατοίκους της ευρύτερης περιοχής. Από την πλευρά της, η Hard Rock, με τη μεγάλη τε­χνογνωσία που διαθέτει και το συγκεκριμένο προφίλ που έχουν οι επενδύσεις της διεθνώς, φαίνεται πως εστιάζει περισσότερο στο αμιγώς κομμάτι της διασκέδασης ενηλίκων, που συνο­δεύει συχνά τα μεγάλα καζίνο.

Στόχος, πάντως, είναι να δημιουργηθεί στο Ελληνικό το μεγαλύτερο συγκρότημα ψυχαγωγίας και καζίνο στην ανατολική Ευρώπη και τη νοτιοανατολική Μεσόγειο και ένα από τα μεγαλύτερα παγκοσμίως. Τοπικοί παράγοντες, πάντως, επισημαίνουν ότι το προφίλ της επέν­δυσης θα πρέπει να είναι πιο «ήπιο» και να ταιριάζει τόσο με τον χαρακτήρα και την αισθητική όσο και με τις ανάγκες της περιοχής, λαμβάνοντας υπόψη την τοπική κοινωνία, και να μην εξελιχθεί σε έναν αισθητικά θορυβώδη του­ριστικό πόλο έλξης, αλλά έναν εμβληματικό καταλύτη ποιοτικής αναψυχής.

Κοινωνική δέσμευση

Σε αυτό το πλαίσιο, πάντως, η Mohegan προβάλλει συστηματικά τις εταιρι­κές της αρχές, που περιλαμβάνουν τη δέσμευση στις ανάγκες της κοινωνίας και των εργαζομένων, με στόχο να δημιουργήσει θετικές εμπειρίες και κατ' επέκταση αναμνήσεις διαρκείας στους επισκέπτες και όχι απλώς πρόσκαι­ρη διασκέδαση.

Από την πλευρά του, ο αμερικανικός όμιλος προβάλλει την υλοποίηση με­γάλων επενδυτικών project κυρίως στις ΗΠΑ, με τελευταίο αυτό στη Φλόριντα, ύψους 800 εκατ. δολαρίων.

Στη Μεσόγειο, πάντως, οι επενδύσεις της hard rock δεν είχαν μέχρι τώ­ρα ευτυχή κατάληξη, καθώς η εταιρεία αποχώρησε από ένα μεγάλο συγκρό­τημα στη Βαρκελώνη, ενώ είχε ήδη λάβει τις σχετικές άδειες προκαλώντας καθυστερήσεις στην επένδυση. Ενώ και στην Κύπρο αποχώρησε από αντί­στοιχη επένδυση, ενώ είχε ήδη κερδίσει τη σχετική άδεια, την οποία πού­λησε σε κινεζική εταιρεία. Στην περίπτωση του Ελληνικού, η εταιρεία φαίνε­ται πως κατευθύνεται στον σχηματισμό κοινοπραξίας και με ελληνικούς ομί λους, ενώ η Mohegan έχει ήδη συστήσει κοι­νοπραξία με τη ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ. Μάλιστα ο πρόε­δρος καιδιευθύνων σύμβουλοςτης Mohegan, Μάριος Κοντομέρκος, δήλωσε πρόσφατα ότι «η αξιοπιστία, η αποτελεσματικότητα και η βα­θιά γνώση της ελληνικής αγοράς που διαθέτει η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ θα μας βοηθήσουν να υλοποιή­σουμε το όραμά μας για το Ελληνικό, την Αθή­να και την Ελλάδα».

Ο ελληνικής καταγωγής επικεφαλής της εται­ρείας θεωρείται ως «ατού» της επένδυσης, κα­θώς γνωρίζει όχι μόνο τους ανθρώπους, αλλά κατανοεί και τις ευαισθησίες τους.

Η Mohegan Gaming &Entertainment έχει ένα διεθνές επενδυτικό πλάνο που ξεπερνά τα 5 δισ. Πρόσφατα έλαβε την άδεια από την κυ­βέρνηση της Νότιας Κορέας για να αναπτύξει ένα resort φιλοξενίας και αναψυχής, ένα από τα μεγαλύτερα αντίστοιχα έργα της χώρας, δί­πλα στο διεθνές αεροδρόμιο Incheon της Σε­ούλ. Στις τελευταίες κινήσεις της εταιρείας πε­ριλαμβάνεται επίσης η εξαγορά δύο μεγάλων ξενοδοχειακών συγκροτημάτων και καζίνο στη Βόρεια Αμερική, ενώ, σύμφωνα με πηγές, επίκειται και μία ακόμα μεγάλη εξαγορά στις ΗΠΑ.

Στο Ελληνικό, ο ανάδοχος του έργου θα κριθεί με βάση την οικονομική προσφορά για την άδεια, αλλά και την τεχνική προσφορά για το κατασκευαστικό μέρος, το μέγεθος και την ποι­ότητα της ανάπτυξης του ριχτοί. Ενώ φυσικά θα επί ληφθούν υπόψη η αξιοπιστία και η συνέ­πεια της κάθε εταιρείας, καθώς και οι εξασφα­λισμένες πηγές χρηματοδότησης του project.

Σημειώνεται ότι στον σχεδιασμό του έργου προβλέπεται η κατασκευή ενός πεντάστερου ξενοδοχείου 2.000 κλινών, ύψους έως 200 μέ­τρων και 60.000 τ.μ. Επίσης θα περιλαμβάνε­ται εκθεσιακό και συνεδριακό κέντρο, χώρος για αθλητικές και πολιτιστικές εκδηλώσεις 3.000 θέσεων, ενώ το καζίνο θα έχει έκταση περίπου 12.000 τετραγωνικών μέτρων.

Η κυβέρνηση, από την πλευρά της, είναι απο­φασισμένη να προχωρήσει τάχιστα το έργο, με τον αρμόδιο υπουργό Ανάπτυξης Άδωνι Γεωργιάδη να τονίζει συστηματικά στους συνομιλη­τές του ότι «το Ελληνικό θα καταστεί σύμβολο της χώρας και της εξέλιξής της».

Πηγη: Real